Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 05. September 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 2.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 2.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.09.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 20/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.01.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Speicher
- Nutzfläche
- 70 m²
- Baujahr
- 1945
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum im Spitzboden und einen Keller, Nr. 7 des Aufteilungsplanes. Das Objekt liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Bewertungsobjekt befindet sich im Spitzboden, es hat eine Abstellfläche von ca. 70 m². Es handelt sich um einen nicht ausgebauten Bodenraum. Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum. Zum Stichtag war das Bewertungsobjekt nach bisherigen Recherchen nicht vermietet. Nach dem äußeren Anschein wird für das Wohneigentum von einem nicht ausgebauten Zustand ausgegangen.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück wurde um ca. 1945 mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Wohnhaus weist insgesamt einen normal gepflegten Unterhaltungszustand auf. Bei der Ortsbesichtigung konnten keine wesentlichen Unterhaltungsrückstände und Schäden festgestellt werden. Im Gebäude gibt es insgesamt 6 Wohneinheiten.
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Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Durchschnittlicher Standard.
Heizung: Gasetagenheizung.
Warmwasser: Zentrale Warmwasserversorgung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt liegt im östlichen Stadtgebiet von Bad Harzburg.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossiger Wohnungsbau.
Entfernungen:
- Kindergarten und alle Schulformen am Ort
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden
- Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Zentrum bzw. in Goslar und Braunschweig gedeckt werden
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