Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 07. Mai 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 4, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: Insgesamt 62.900 EUR (61.300 €, 1.560 €)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 62.900,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.05.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 8/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.12.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 476 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 1-geschossiges Einfamilienhaus (2 Flurstücke).
Das Baujahr des unterkellerten Gebäudes ist nicht bekannt (um ca. 1925). Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: mehrere Räume.
Erdgeschoss:
rechte Hausansicht: Windfang, Flur mit Treppenhaus, Badezimmer, G-WC, Hausanschlussraum, Küche, Wohnzimmer.
linke Hausansicht: der Innenbereich muss komplett saniert werden, zwei Zimmer.
Dachgeschoss: Wohnzimmer. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer.
Das Einfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Tlw. wurden die bereits durchgeführten Modernisierungen nicht fachgerecht ausgeführt. Insbesondere die Bauschäden am Balkon und die Gebäuderisse müssen von einem Baustatiker überprüft werden um die Standsicherheit des Gebäudes zu überprüfen. Der Sachverständige unterstellt, dass der Balkon abgerissen werden muss. Absturzsicherungen, z.B. französischer Bakone fehlen und müssen verbaut werden. Der zuständige Bezirksschornsteinfeger hat die Betreibung der Feuerungsstätte (Ofen) untersagt.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Stellplätze und Garagenplätze.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, technisch überaltert.
Heizung: lediglich ein kleiner Elektroofen beheizt ein Zimmer.
Bodenbeläge: mit Laminat, Fliesen (Fliesen sind tlw. beschädigt.
Fenster: Fenstermix aus Aluminium/Kunststoff.
Dachform: Satteldach.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von St. Wendel-Niederlinxweiler.
Das unregelmäßig geformte Grundstück fällt von der Straße aus ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum St. Wendel liegen ca. 3 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.