Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 12. Mai 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Helmstedt Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 139.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 139.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.05.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 36/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.01.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 385 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1938
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 4
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage.
Das freistehendes Wohngebäude besteht aus Keller, Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss.
Raumaufteilung
Kellergeschoss - voll unterkellert.
Erdgeschoss - Wohnung 1 (Leerstand seit Mai 2023)
Obergeschoss - Wohnung 2
Dachgeschoss - Wohnen zu Wohnung 2.
Nebengebäude mit Anbau
Lager o.ä., geringere lichte Höhe unter 2,00m Massiv, Anbau Holzkonstruktion, einfach. Dach Flachdach mit Wellplatten.
Garage
Fertigteil aus verzinktem Stahlblech.
Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand. Es besteht Instandhaltungs- und Reparaturbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt durch den Schuldner bewohnt. Die Wohnung im EG ist leerstehend. Es wurden keine Mietverträge vorgelegt.
Ausstattung
Dach: Satteldach
Fenster u. Außentüren Kunststoffelemente, isolierverglast
Haustür: Aluminiumelement um 2016. Ausführung: gut.
Innentüren Holzkonstruktion furniert und Rahmen-Füllungskonstruktion Ausführung: mittel, teils einfach.
Treppen EG-DG Holzkonstruktion, KG-EG massive Konstruktion Ausführung: Überwiegend Ursprungs ähnlich.
Bodenbelag: PVC, Laminat, Fliesen in den Bädern
Bad EG: Raum mit geringerer lichter höhe, WC wandhängend, Waschtisch (Objekt ausgebaut), Dusche. Ausstattung: gut.
WC DG: sehr schmal und verwinkelter Raum, WC wandhängend, Waschtisch, Dusche. Ausstattung: mittel.
Heizung Gas-Zentralheizung
Lage
Grundstück
Das Grundstück befindet sich im nordwestlichen Bereich von Helmstedt, in einem Gebiet mit überwiegender Wohnnutzung. Verbindung zum Ortszentrum mit Autostraßen und Gehweg.
Umgebung
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebäude, teils ähnlicher Bauart.
Erschließung/Höhenlage zur Straße
Es besteht eine Grundstückszufahrt, in etwa höhengleich zum öffentlichen Straßenbereich.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwalt Lins, Zuckerbergweg 1, 38124 Braunschweig, Telefon: 0531/2640-4-0
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