Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 14. Juli 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 124, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 51.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 51.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.07.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 37 K 12/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wochenendhaus
- Wohnfläche
- 37 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- 761 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1973
- Verfügbarkeit
- ungenutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wochenendhaus mit Garage sowie Schuppen.
Das eingeschossige Wohnhaus wurde als Nurdach-Haus ca. 1973 in Holzbauweise auf Betonfundament mit ausgebautem DG errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 37 m², verteilt auf Wohnraum, Kochnische und Bad im EG und einen Schlafraum im DG, dieser ist nicht zum dauernden Aufenthalt geeignet.
Der Grundriss hat eine raumsparende Gestaltung. Es sind keine wesentlichen Modernisierungen innerhalb der letzten 10 Jahre bekannt, insofern besteht erheblicher Modernisierungsbedarf. Bauschäden und -mängel sind nicht ersichtlich. Der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich ausreichend.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach
Elektroinstallation: baujahrestypische Ausstattung
Heizung: Feststoffofen und elektr. Speicherheizung sowie Konvektorheizung
Warmwasserversorgung: elektr. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge: Wohnraum mit Laminat, Schlafraum mit Teppichboden, Kochnische und Bad mit Fliesen
Fenster: Holzfenster
Sanitäre Installation: wirtschaftlich und technisch überalterte Ausstattung und Qualität; Waschbecken, WC, Dusche
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hambühren (ca. 10.400 Einwohner) im Ortsteil Ovelgönne.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil teilweise vorhanden, jedoch nicht fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt, die Gemeindeverwaltung ca. 1,6 km. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wochenendhäusern. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Die Straße „Trift“ ist eine Erschließungsstraße, Fahrbahn bituminös befestigt, Gehwege nicht vorhanden, Parkstreifen.
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